горячая линия
+7(499) 391-21-81
+7(925) 391-21-81
(Пн-Вс) 9.00 - 21.00
м.Охотный ряд, Газетный переулок д.9 стр.7 офис 3
Навигация
Cкидка на весь спектр юридических услуг-40 %,
предложение действительно до 31 августа.

Как разделить квартиру на доли?

Приватизация. На сегодняшний день этот вопрос занимает головы практически 100 процентов населения нашей страны. И неудивительно, ведь пока ты живёшь в муниципальном помещении, всегда есть риск этого помещения лишиться. Однако помимо насущных вопросов об оформлении квартиры в собственность впоследствии может возникнуть ситуация, когда появится необходимость в разделении площади на несколько долей с определением нескольких собственников. Каким же образом это можно осуществить?

По сути что собой представляет разделение на доли? Это процедура разделения как площади для проживания, так и лицевого счёта для оплаты коммунальных платежей всех жильцов, проживающих на данной жил. площади.
По факту такое разделение, если все участники процедуры являются совершеннолетними дееспособными гражданами, а так же, если они смогли договориться между собой, оформляется с помощью соглашения, которое в дальнейшем заверяется нотариально.

Но, к сожалению, ситуации бывают разные, и поэтому нужно быть максимально подкованным юридически в этом вопросе. Если, например, среди собственников жилья есть несовершеннолетние дети, или кто-то из собственников отказывается оформлять разделение квартиры, то и определение права пользования квартирой, и выделение долей проходят в судебном порядке.
Для этого необходимо составить исковое заявление, в котором представляются причины необходимого раздела квартиры, указывается круг собственников и их правовой статус. Если при разделе квартиры затрагиваются интересы несовершеннолетних собственников, то, дополнительно, к исковому заявлению нужно приложить согласие органов попечительства и опеки, на раздел квартиры, и, определения в ней, доли ребенка. Лучше всего, вместе с разделом квартиры, требовать определения прав пользования этим жильем. По факту разделения квартиры на доли необходимо будет обратиться в управляющую организацию с заявлением на разделение лицевого счета, для оплаты коммунальных платежей только своей доли.

Примерный список документов, необходимых для разделения квартиры на доли, выглядит следующим образом:
1) свидетельство о праве собственности на квартиру;

2) заявление о необходимости разделения квартиры на доли;
3) копия документов, удостоверяющих личность.

Далее, после сбора всех необходимых документов Вам нужно будет подробнейшим образом ознакомиться с самой процедурой разделения на доли, со всеми «подводными камнями», которые могут поджидать вас в самых необычных местах.

Поэтому, чтобы в дальнейшем не кусать локти, самое главное, что Вам необходимо будет сделать — это обратиться к нашему специалисту по жилищным вопросам. Ведь, к сожалению, юриспруденция, почти как математика — наука довольно точная, и одна единственная неправильно выставленная запятая или фраза, имеющая двоякий смысл, может поставить под угрозу всё запланированное мероприятие. К тому же, наши специалисты смогут попутно дать Вам ряд рекомендаций по решению Вашей проблемы, а так же объяснить, какие последствия имеет тот или иной шаг. Мы искренне желаем Вам успехов в решении Вашего вопроса, и всегда готовы прийти к Вам на помощь!

 

Контакты

Консультация сейчас