горячая линия
+7(499) 391-21-81
+7(925) 391-21-81
(Пн-Вс) 9.00 - 21.00
м.Охотный ряд, Газетный переулок д.9 стр.7 офис 3
Навигация
Cкидка на весь спектр юридических услуг-40 %,
предложение действительно до 30 ноября.

+7 (499) 391-21-81, +7 (925) 391-21-81 c 9:00 до 21:00

Выселяют из квартиры, что делать?

Жилищные вопросы в настоящее время являются очень актуальными. Представьте ситуацию, к сожалению, нередкую в современном мире - по какой бы то ни было причине Вас, хоть Вы и прописаны на жилплощади, а то и являетесь со-собственником ( в случае, если квартира приватизирована по долям) решают выселить. Что же делать, задаетесь Вы вопросом? Мы готовы ответить на ряд распространённых в этом случае вопросов и, конечно же, помочь Вам!

Для начала Вам следует строго-настрого запомнить - выселение из муниципальной квартиры проводится только через суд и возможно только в случае регулярного нарушения общественного порядка и прав человека.

Однако есть и другие случаи, когда человека уведомляют о выселении, толком не объясняя, что дальше и где он, собственно, должен теперь проживать. Например, если человек проживает в квартире на основании договора социального найма. В этом случае запомните следующее:
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится ТОЛЬКО в судебном порядке! Здесь возможны 3 варианта развития событий:
1) выселение с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) выселение с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) выселение без предоставления других жилых помещений.
Следует обратить особое внимание на причины выселения, тогда Вам проще будет разобраться, к какой категории граждан относитесь именно Вы. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
То есть, когда к Вам приходят из административных органов с сообщением о выселении, Вы в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ должны ИСТРЕБОВАТЬ ПИСЬМЕННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ, В КОТОРОМ ЧЁТКО УКАЗАНА ПРИЧИИНА ВЫСЕЛЕНИЯ, И, ПОМИМО ЭТОГО, ДАННАЯ БУМАГА ДОЛЖА БЫТЬ ЗАВЕРЕНА ОФИЦИАЛЬНО.
Но это касается внезапного сообщения о выселении, когда Вы всё своевременно оплачиваете, и к Вам не должно возникать вопросов. Однако есть и другие ситуации. Как мы с Вами знаем, положение в стране довольно шаткое, и, как следствие, многие жильцы периодически задерживают оплату коммунальных услуг. К сожалению, для административных органов это не является оправданием, и они так же могут попытаться лишить Вас занимаемой жилплощади. И всё же запомните: выход есть. Если Вы, или же члены Вашей семьи, проживающие на предоставленной жилплощади, более шести месяцев не вносите плату за жилое помещение, а так же коммунальные услуги, но при этом у Вас нет на то достаточных оснований, выселение должно быть произведено в судебном порядке с обязательным предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Здесь самое главное — оставаться спокойным и вовремя обратиться к специалисту по жилищным вопросам, который даст полное разъяснение ситуации и поможет с составлением необходимых бумаг.
Имейте ввиду: размер предоставляемого жилого помещения должен соответствовать размеру жилого помещения, которое было установлено для вселения граждан в ныне занимаемое помещение — но никак не меньше.
Если Вас выселяют из квартиры, для начала необходимо выяснить какое из вышеперечисленных положений Вы занимаете.
Как только зашёл вопрос о выселении Вас из квартиры, действовать следует немедленно! Для этого мы настоятельно рекомендуем обратиться к нашему специалисту по жилищным вопросам, чтобы он смог ознакомиться со всей присущей документацией и сориентировать Вас на дальнейшие действия. Документы, которые Вам понадобятся:

- характеристика жилого помещения,

· справка о регистрации граждан в данном жилом объекте,

· ордер,

 · договор социального найма или иные документы, подтверждающие Ваше право на нахождении в спорной квартире. Помимо этого, необходимо предоставить официальные документы, подтверждающие родственные или иные отношения с жильцами.
Самое главное — ЗАПОМНИТЕ: выселение осуществляется ТОЛЬКО на основании решения суда.
Поэтому, Если у Вас возникла ситуация, относящаяся к данной категории, в срочном порядке обращайтесь к нашим специалистам. Мы поможем разобраться в правовых аспектах данного вопроса в кратчайшие сроки, при этом защитив Ваши интересы.

Контакты

Консультация сейчас